Renteøkning september
På grunn av at Norges Bank hevet renten igjen med 0,25% har vår bankforbindelse, Handelsbanken, hevet renten med samme prosent. Renten på felleslånet er nå på 5,4% med virkning fra 15.september. Beskjeden fra banken kom for sent til å få den med på husleie-kravet i september.
Det betyr at økningen kommer fra oktober med etterbetaling for halve september.
Dessverre har Norges Bank varslet en ytterligere økning i høst samtidig som de gir beskjed at den høye renten sannsynligvis vil vare ett år før den begynner å gå ned.
Bytte av regnskapsfører til Solibo fra oktober – hva må du gjøre for å betale husleien?
På grunn av at borettslaget skifter regnskapsfører til Solibo 1.oktober, vil betalingen av husleien for oktober kreve at du gjør et valg om hvordan du vil betale husleien fremover.
Det er flere årsaker til at styret har valgt å skifte regnskapsfører; lavere kostnader på regnskapsføring og at de har gode systemer som hjelper borettslaget til å holde oversikt over leilighetene, vedlikehold – og at man kan velge å betale husleien med e-faktura. Fordelen med e-faktura er at den gir oversikt over de enkelte postene i husleien og dermed informasjon hva du betaler for. Ulempen for noen er at man må betale den i nettbanken.
Man kan fortsatt velge å betale med autogiro eller å få tilsendt giro i posten. Hvis du velger å få giro i posten, kommer det en kostnad i tillegg, for tiden kr 69 per måned.
Hvis du har autogiro i dag må du uansett stoppe den i nettbanken, også hvis du velger e-faktura – og om du har autogiro i dag. Det er på grunn av at vi skifter regnskapsfører. De som ønsker å fortsette med autogiro må derfor velge det på nytt. Det anbefales da å sette maksbeløpet på høyere beløp enn husleiekravet du får, da behøver du ikke endre maksbeløpet hvis renten stiger. Uansett blir det ikke betalt mer enn husleiekravet er.
Du vil motta informasjon fra Solibo når det gjelder husleien for oktober.
Adgangsbrikkene
Alle har nå registrert sine adgangsbrikker. Fint om du tar en sjekk på at dine virker! Hvis ikke, må du kontakte Bodø Sikkerhet & Lås for å få brikken registrert på nytt!
De har slettet 242 brikker som ikke er blitt registrert. Det er et stort antall men det positive er at det betyr at vi har en god sikkerhet på adgangen til bygningen vår.
Hvis du mister en adgangsbrikke, må du gi beskjed til styret eller vaktmester slik at vi kan slette den du har mistet. Da vil vi alltid har oversikt over aktive brikker og det er viktig for å kunne ha et oppdatert adgangs-system og god sikkerhet i borettslaget!
Nye brikker må bestilles i Parkstua på mandager klokken 18-19. Nye brikker må bestilles og Rune Dyping eller Siv Eggesvik har fullmakt fra styret til å signere for bestilling av nye brikker.
Brannalarm
Det har vært for mange brannalarmer som har vært utløst hittil i år. Felles for alle er at de er utløst i forbindelse med matlaging og at kjøkken-ventilatoren ikke har vært på eller at filteret i den ikke har vært rengjort. Styret vil derfor minne om at beboer har plikt å holde ventilatoren i orden og at den skal være på ved matlaging. Nedenfor er det som står i Husordensreglene:
Kjøkkenventilator
Det er felles motor (sentralavtrekk) som er plassert på taket.
Inne i leiligheten er dette filter i kjøkkenventilatoren, dette tas ned og rengjøres avhengig av bruk. Ved kjøp av ny ventilator er det viktig å gi beskjed til selger at det er felles ventilasjon(sentralavttrekk).
Hvis man ønsker vifte med avtrekk i komfyrtopp, er det ikke tillatt å stenge opprinnelig avtrekk. Kontakt styret ved skifte av avtrekksvifte.
Vedlikehold vinduer og dører
Høsten er her og det er smart å gjøre noe vedlikehold før vinteren setter inn. Å vedlikeholde vinduer og dører i god stand er andelseiers ansvar.
Dører og vinduer består av bevegelige deler som trenger vedlikehold for å fungere. Eksempelvis olje i hengsler og rengjøring av føringsskinner i vinduer. Låsen og hengslene på ytterdøren må smøres. Det samme gjelder verandadøren. Bruk gjerne noen dråper olje i nøkkelhull på ytterdør/boddør. For å holde ytterdøren ren og pen anbefales det å smøre den med bilvoks. Pakninger påføres silikon.
Med vennlig hilsen
Styret i Borettslaget Østre Skolepark
Siv Eggesvik